TERRAIN + PERMIS PURGE + GRANGE – COARAZE

Terrain + Permis purgé + Grange - COARAZE OPPOTUNITE CLEF EN MAIN Pour amoureux inconditionnels de la nature, cadre paisible se situant au village du soleil à seulement 35 minutes de Nice. Terrain de 1565 m2 avec permis de construire purgé proposant une maison habitable de 118m2 (3 chambres) ainsi qu'un garage. Exposition principale SUD-OUEST. L'espace verdoyant se compose de restanques arborées et dispose d'une magnifique grange en pierres de taille bâtie en 1833. Cadastrée de 23m2 au sol, elle pourra être rénovée comme faire l'objet d'une demande d'agrandissement de 30%. Hauteur magistrale de 4,40m avec 45cm d'épaisseur de murs. Demande de raccordement électrique, branchement au réseau d'eau potable, certificat d'installation d'un système d'assainissement non collectif, études géotechniques ont déjà été réalisées pour vous permettre d'entreprendre immédiatement votre projet de vie. Coaraze compte parmi les 100 plus beaux villages de France, assure les services de crèche et d'enseignement de la maternelle jusqu'à la primaire. Son bureau de poste, le centre du patrimoine, la maison médicale et la navette pour le collège de contes répondent aux besoins quotidiens ; sans oublier les activités conviviales (associations, bar, restaurants, épicerie, future boulangerie etc..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations légales

Loi Carrez : m²

160000 € honoraires exclus

Honoraires de 5.6603773584906 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 9600 €

Consommation conventionnelle : kWh/m2/an

Estimation des émissions : g/kWh/an