St André De La Roche Maison 386m²

St André de la Roche Colline de L'Abadie, Maison en R+2 sur 2000m² de terrain avec piscine. A 8min. de l'A8 et 15min. du centre ville de Nice. Facile d'accès et vue panoramique mer et collines. Calme, environnement campagne résidentielle. Entièrement à rénover ce bien se compose de trois niveaux: Un rez-de-jardin d'environ 152m² actuellement exploité en salle de réception avec cuisines, salle de douche, toilettes, pièces de stockage et local technique. De grandes baies vitrées donnent accès au rez-de-jardin. En rez-de-chaussée un 4 pièces avec belles terrasses vue mer, composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, salles de bain et toilettes indépendant. Au 1er étage un 4 pièces composé d'un séjour cuisine ouverte avec mezzanine, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Accès aux combles. Un escalier et une cage d'ascenseur (absence d'ascenseur actuellement) relient les trois niveaux. Portail électrique avec accès facile et nombreux stationnements sur la propriété. Piscine à rénover avec local technique. Envie d'espace ? N'attendez plus ! Idéal pour beau projet familial, ou rénovation pour location ou vente. A voir !

Informations légales

Loi Carrez : m²

904000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.8421052631579 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 46000 €

Consommation conventionnelle : 258 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 52 g/kWh/an