St André De La Roche Maison 386m²

1155000 € SURFACE : 386.03 m2

St André de la Roche Colline de L'Abadie, Maison en R+2 sur 2000m² de terrain avec piscine. A 8min. de l'A8 et 15min. du centre ville de Nice. Facile d'accès et vue panoramique mer et collines. Calme, environnement campagne résidentielle. Entièrement à rénover ce bien se compose de trois niveaux: Un rez-de-jardin d'environ 152m² actuellement exploité en salle de réception avec cuisines, salle de douche, toilettes, pièces de stockage et local technique. De grandes baies vitrées donnent accès au rez-de-jardin. En rez-de-chaussée un 4 pièces avec belles terrasses vue mer, composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, salles de bain et toilettes indépendant. Au 1er étage un 4 pièces composé d'un séjour cuisine ouverte avec mezzanine, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Accès aux combles. Un escalier et une cage d'ascenseur (absence d'ascenseur actuellement) relient les trois niveaux. Portail électrique avec accès facile et nombreux stationnements sur la propriété. Piscine à rénover avec local technique. Envie d'espace ? N'attendez plus ! Idéal pour beau projet familial, ou rénovation pour location ou vente. A voir !

Résumé

Pièces : 10 pièces

Surface : 386.03 m2

Chauffage : Gaz - Central -

Eau chaude : Chaudière

Etat :

Exposition :

Surfaces


Grenier / Greniers (1) : 35.89m2
Terrain / Terrains (1) : 2000m2
Hall d'entrée (1) : 18.64m2
Séjour / Séjours (1) : 34.05m2
Cuisine / Cuisines (1) : 22.38m2
Chambre / Chambres (1) : 19.8m2
Chambre / Chambres (1) : 11.53m2
Chambre / Chambres (1) : 10.68m2
Salle de bains / Salles de bains (1) : 6.44m2
Toilettes / Toilettes (1) : 1.97m2
Dressing / Dressings (1) : 2.11m2
Non exploité / Non exploités (1) : 146.19m2
Autre / Autres (1) : 152.75m2
Salle à manger/Cuisine (1) : 25.34m2
Dégagement / Dégagements (1) : 4.66m2
Chambre / Chambres (1) : 12.58m2
Chambre / Chambres (1) : 10.66m2
Chambre / Chambres (1) : 11.48m2
Salle de bains / Salles de bains (1) : 6.77m2
Toilettes / Toilettes (1) : 1.83m2
Mezzanine / Mezzanines (1) : 12.94m2

Informations légales

Loi Carrez : m²

1100000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.7619047619048 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 55000 €

Consommation conventionnelle : 258 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 52 g/kWh/an

Votre-agence-immo.fr - Est

21 Rue de Roquebilière
06300 Nice • France

Téléphone : 04 92 12 14 14

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    St André De La Roche Maison 386m²

    1155000 € SURFACE : 386.03 m2

    St André de la Roche Colline de L'Abadie, Maison en R+2 sur 2000m² de terrain avec piscine. A 8min. de l'A8 et 15min. du centre ville de Nice. Facile d'accès et vue panoramique mer et collines. Calme, environnement campagne résidentielle. Entièrement à rénover ce bien se compose de trois niveaux: Un rez-de-jardin d'environ 152m² actuellement exploité en salle de réception avec cuisines, salle de douche, toilettes, pièces de stockage et local technique. De grandes baies vitrées donnent accès au rez-de-jardin. En rez-de-chaussée un 4 pièces avec belles terrasses vue mer, composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, salles de bain et toilettes indépendant. Au 1er étage un 4 pièces composé d'un séjour cuisine ouverte avec mezzanine, trois chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Accès aux combles. Un escalier et une cage d'ascenseur (absence d'ascenseur actuellement) relient les trois niveaux. Portail électrique avec accès facile et nombreux stationnements sur la propriété. Piscine à rénover avec local technique. Envie d'espace ? N'attendez plus ! Idéal pour beau projet familial, ou rénovation pour location ou vente. A voir !

    Résumé

    Pièces : 10 pièces

    Surface : 386.03 m2

    Chauffage : Gaz - Central -

    Eau chaude : Chaudière

    Etat :

    Exposition :

    Surfaces


    Grenier / Greniers (1) : 35.89m2
    Terrain / Terrains (1) : 2000m2
    Hall d'entrée (1) : 18.64m2
    Séjour / Séjours (1) : 34.05m2
    Cuisine / Cuisines (1) : 22.38m2
    Chambre / Chambres (1) : 19.8m2
    Chambre / Chambres (1) : 11.53m2
    Chambre / Chambres (1) : 10.68m2
    Salle de bains / Salles de bains (1) : 6.44m2
    Toilettes / Toilettes (1) : 1.97m2
    Dressing / Dressings (1) : 2.11m2
    Non exploité / Non exploités (1) : 146.19m2
    Autre / Autres (1) : 152.75m2
    Salle à manger/Cuisine (1) : 25.34m2
    Dégagement / Dégagements (1) : 4.66m2
    Chambre / Chambres (1) : 12.58m2
    Chambre / Chambres (1) : 10.66m2
    Chambre / Chambres (1) : 11.48m2
    Salle de bains / Salles de bains (1) : 6.77m2
    Toilettes / Toilettes (1) : 1.83m2
    Mezzanine / Mezzanines (1) : 12.94m2

    Informations légales

    1100000 € honoraires exclus

    Honoraires de 4.76 % TTC à charge acquéreur

    Honoraire acheteur : 55000 €

    Consommation conventionnelle : 258 kWh/m2/an

    Estimation des émissions : 52 g/kWh/an

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