Peille – House 105m² + 30m² garage – Swimmng pool

Rare, Peille, maison 5 pièces de 105m² en R+1 exposée sud/ouest et garage attenant de 30m², en très bon état au cœur d'un cadre naturel d'exception typique de l'arrière-pays niçois, entre oliviers et pierres sèches. A 30 minutes de Nice et de Monaco. La maison se compose: En rez-de-chaussée, un vaste séjour cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau, placard/dressing), un toilettes indépendant. A l'étage: 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant de 30m² déjà isolé et un carport mettrons vos véhicules à l'abri. Le plus, sur le terrain une charmante maisonnette en bon état extérieur, déjà raccordée à l'eau et évacuation aux eaux usées permettra à chacun d'imaginer son projet. A l'extérieur un espace piscine d'environ 80m² et son local technique, l'ensemble sur le terrain parfaitement entretenu, et aménagé en larges planches et murs en pierres sèches, vous permettra de déambuler à l'ombre des oliviers. L'éclairage intégré sera féérique la nuit tombée. Pour vous détendre, un terrain de pétanques est à votre disposition. Un bien abouti, à 15 minutes de la pointe de Blausasc et de toutes ses commodités. A voir sans tarder.

Located in Peille, this 5-room house of 105m² (two-story) faces Southwest and includes an attached 30m² garage. In excellent condition, it is set in an exceptional natural environment typical of the Nice hinterland, amidst olive trees and dry-stone walls. Just 30 minutes from Nice and Monaco. The house consists of: On the ground floor: a spacious living room/kitchen, a master suite (bedroom, shower room, closet/dressing room), and a separate toilet. Upstairs: 3 bedrooms with closets and a shower room with toilet. An attached 30m² garage, already insulated, and a carport will keep your vehicles sheltered. One more, on the grounds a charming small cottage in good exterior condition, already connected to water and sewage, allows for various potential projects. Outside, an 80m² pool area with its technical room is set on perfectly maintained grounds. Arranged with wide terraces and dry-stone walls, it invites you to stroll in the shade of the olive trees. The integrated lighting will create a magical atmosphere at nightfall. For relaxation, a pétanque court is also at your disposal. A complete and high-quality property, located 15 minutes from the Pointe de Blausasc and all its amenities. To be seen without delay.

Informations légales

Loi Carrez : 105 m²

571429 € honoraires exclus

Honoraires de 4.7618333333333 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 28571 €

Consommation conventionnelle : kWh/m2/an

Estimation des émissions : 22 g/kWh/an