Nice st isidore magnifique villa 191M2+ nombreuses annexes avec piscine

Saint Isidore

Magnifique villa Niçoise construites dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2016, nichée dans un écrin de verdure de 2058m2, avec nombreuses annexes stationnements et une très belle piscine en plein coeur du quartier St Isidore. Elle se compose de 3 unités d habitation proposa *une villa principale de 4 pièces de 107m² sur 2 niveaux. Au rdc une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres avec salle de douche, salle de bain et WC. *Au RDJ d ela propriété, un loft (type 2P) avec une entrée séparée de 51m² env avec son jardin terrasse clôturé . Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. *Une annexe troglodyte de 15m2 élevée d'un étage entièrement rénovée et une annexe d'environ 18m2 à rénover complètent ce bien. Les combles sont aménagés en rangements. Le terrain est joliment arboré, clôturé et dispose de nombreux stationnements. Elle est exposée Sud-Ouest, au calme, lumineuse, fonctionnelle et dans un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, restaurants, tramway et bus et écoles e creche. Villa coup de coeur, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Fosse septique aux normes avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout en pied de terrain.

Informations légales

Loi Carrez : m²

1180000 € honoraires exclus

Honoraires de 0 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : €

Consommation conventionnelle : 125 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 3 g/kWh/an