NICE Pessicart Maison individuelle 4P avec grand jardin

Pessicart

NICE PESSICART : Dans un environnement arboré, maison typiquement niçoise et individuelle d'environ 90m² sur 2 niveaux avec terrain environ 1500m². Actuellement en 3p facilement transformable en 4p. Dès l'entrée, large et spacieuse terrasse avec un abri de jardin et à la vue dégagée sur le terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée / salle à manger avec cheminée et salon indépendant, buanderie, dressing et WC. Au 1er niveau : 2 belles chambres chacune avec son balcon donnant sur jardin. Une salle de bain avec baignoire + douche ainsi qu'un WC séparé et un dressing. En contre-bas de la maison une seconde terrasse avec son lavoir et son abri de jardin. Le terrain peut accueillir une piscine et est accessible directement de la maison. Plusieurs stationnements dans l'enceinte de la propriété + un abri voiture. Portail électrique Double vitrage et stores électriques Vues dégagées avec bel ensoleillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations légales

Loi Carrez : m²

528000 € honoraires exclus

Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 22000 €

Consommation conventionnelle : 187 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 10 g/kWh/an