NICE CORNICHE DE MAGNAN

Magnan

2400 € SURFACE : 121.72 m2

NICE CORNICHE DE MAGNAN : LOCATION VIDE avec garantie de paiement des loyers. Très belle maison individuelle en excellent état, entièrement climatisée, dans un environnement préservé. La partie habitable (122m²) est distribuée sur trois niveaux. De plain-pied, vous trouverez l'entrée, le séjour, jouxtant la cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (four, plaques de cuisson gaz et hotte) et WC indépendant. Au niveau supérieur : 1ère chambre en suite parentale, espace bureau, WC indépendant et grand rangement. Au niveau inférieur : deux chambres spacieuses avec accès jardin, dégagement, salle de bains, WC indépendant et local technique. Alarme. Garage double, dépendances et cave viennent compléter le descriptif de cette maison, bénéficiant de très belles vues dégagées. Terrain clôturé 800m². Disponible à la mi-novembre 2025. 7.200 euros de revenus nets mensuels sont requis. L'envoi de votre dossier devra se faire de façon préalable à la visite. Visite en vidéo : https://youtu.be/v2qPsaPt5-s Honoraires de location : 1.582 euros TTC Caution : 2.400 euros

Résumé

Pièces : 4 pièces

Surface : 121.72 m2

Chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Etat : Excellent état

Exposition :

Surfaces


Salle de douche / Salles de douche (1) : 5.91m2
Dégagement / Dégagements (1) : 3.5m2
Jardin / Jardins (1) : 600m2
Local technique / Locaux techniques (1)
Garage / Garages (1) : 37m2
Cave / Caves (1)
Dégagement / Dégagements (1) : 5.05m2
Local technique / Locaux techniques (1) : 3.41m2
Chambre / Chambres (1) : 16.79m2
Chambre / Chambres (1) : 16m2
Salle de bains / Salles de bains (1) : 5.29m2
Entrée / Entrées (1) : 4.34m2
Toilettes / Toilettes (1) : 1.61m2
Séjour / Séjours (1) : 30.61m2
Cuisine / Cuisines (1) : 14.29m2
Bureau / Bureaux (1)
Chambre / Chambres (1) : 11.99m2
Toilettes / Toilettes (1) : 1.68m2

Informations légales

Loi Carrez : m²

818 € honoraires exclus

Honoraires de 65.916666666667 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 1582 €

Consommation conventionnelle : 143 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 28 g/kWh/an

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49 Avenue Cyrille Besset
06100 Nice • France

Téléphone : 04 92 10 10 12

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    NICE CORNICHE DE MAGNAN

    Magnan

    2400 € SURFACE : 121.72 m2

    NICE CORNICHE DE MAGNAN : LOCATION VIDE avec garantie de paiement des loyers. Très belle maison individuelle en excellent état, entièrement climatisée, dans un environnement préservé. La partie habitable (122m²) est distribuée sur trois niveaux. De plain-pied, vous trouverez l'entrée, le séjour, jouxtant la cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (four, plaques de cuisson gaz et hotte) et WC indépendant. Au niveau supérieur : 1ère chambre en suite parentale, espace bureau, WC indépendant et grand rangement. Au niveau inférieur : deux chambres spacieuses avec accès jardin, dégagement, salle de bains, WC indépendant et local technique. Alarme. Garage double, dépendances et cave viennent compléter le descriptif de cette maison, bénéficiant de très belles vues dégagées. Terrain clôturé 800m². Disponible à la mi-novembre 2025. 7.200 euros de revenus nets mensuels sont requis. L'envoi de votre dossier devra se faire de façon préalable à la visite. Visite en vidéo : https://youtu.be/v2qPsaPt5-s Honoraires de location : 1.582 euros TTC Caution : 2.400 euros

    Résumé

    Pièces : 4 pièces

    Surface : 121.72 m2

    Chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

    Eau chaude : Chaudière

    Etat : Excellent état

    Exposition :

    Surfaces


    Salle de douche / Salles de douche (1) : 5.91m2
    Dégagement / Dégagements (1) : 3.5m2
    Jardin / Jardins (1) : 600m2
    Local technique / Locaux techniques (1)
    Garage / Garages (1) : 37m2
    Cave / Caves (1)
    Dégagement / Dégagements (1) : 5.05m2
    Local technique / Locaux techniques (1) : 3.41m2
    Chambre / Chambres (1) : 16.79m2
    Chambre / Chambres (1) : 16m2
    Salle de bains / Salles de bains (1) : 5.29m2
    Entrée / Entrées (1) : 4.34m2
    Toilettes / Toilettes (1) : 1.61m2
    Séjour / Séjours (1) : 30.61m2
    Cuisine / Cuisines (1) : 14.29m2
    Bureau / Bureaux (1)
    Chambre / Chambres (1) : 11.99m2
    Toilettes / Toilettes (1) : 1.68m2

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