Nice Colomars Belle maison de 4 pièces, terrain

685000 € SURFACE : 100 m2

Exclusivité. Nice proche Colomars. Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison individuelle de 4 pièces offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 100 m² et un vaste terrain de 1500 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Description : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse où vous pourrez découvrir une belle cheminée. La cuisine d'été, véritable pièce maîtresse, offre un espace convivial pour préparer et déguster vos repas en plein air, et vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi. Les 3 grandes portes fenêtres vitrées du salon permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une sensation d'espace et de bien-être. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 de plain pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau, 2 wc séparés. Une cuisine aménagée et équipée. Les panneaux solaires vous permettront une rentabilité de 2100 euros par an environ avec la revente à EDF. Une cave et un vide sanitaire Le vaste terrain qui entoure la maison offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, d'une piscine ensoleillée ou d'un espace de jeux pour les enfants, cet espace vous permettra de concrétiser vos projets. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre à ses occupants une intimité préservée tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Points forts : * 1 jacuzzi * 1 double garage de 40m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. * 1 carport pour 1 voiture * Possibilité de garer 2 autres véhicules en extérieur * Cuisine d'été équipée avec point d'eau * Chaque chambre avec salle d'eau privative * Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrain piscinable) * Proximité des commodités locales * 2100 euros de rentabilité grâce aux panneaux solaires * 1 cave et 1 vide sanitaire * Isolation totale des murs * A 20 mn de la promenade des Anglais Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Résumé

Pièces : 4 pièces

Surface : 100 m2

Chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Solaire

Etat : Bon état

Exposition : Sud

Surfaces


Spa (1) : 8m2
Parking extérieur / Parkings extérieurs (1)
Garage / Garages (1) : 40m2
Cave / Caves (1)
Chambre / Chambres (1)
Chambre / Chambres (1)
Chambre / Chambres (1)
Maison (1) : 100m2
Toilettes / Toilettes (1)
Toilettes / Toilettes (1)
Abri de jardin / Abris de jardin (1)
Cuisine / Cuisines (1)
Séjour / Séjours (1) : 32.2m2
Salle de douche / Salles de douche (1)
Salle de douche / Salles de douche (1)
Salle de bains / Salles de bains (1)
Terrain / Terrains (1) : 1500m2

Informations légales

Loi Carrez : 100 m²

652000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.8175182481752 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 33000 €

Consommation conventionnelle : 102 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 21 g/kWh/an

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69 boulevard Simone Veil
06200 Nice • France

Téléphone : 04 92 12 12 62

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    Nice Colomars Belle maison de 4 pièces, terrain

    685000 € SURFACE : 100 m2

    Exclusivité. Nice proche Colomars. Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison individuelle de 4 pièces offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 100 m² et un vaste terrain de 1500 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Description : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse où vous pourrez découvrir une belle cheminée. La cuisine d'été, véritable pièce maîtresse, offre un espace convivial pour préparer et déguster vos repas en plein air, et vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi. Les 3 grandes portes fenêtres vitrées du salon permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une sensation d'espace et de bien-être. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 de plain pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau, 2 wc séparés. Une cuisine aménagée et équipée. Les panneaux solaires vous permettront une rentabilité de 2100 euros par an environ avec la revente à EDF. Une cave et un vide sanitaire Le vaste terrain qui entoure la maison offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, d'une piscine ensoleillée ou d'un espace de jeux pour les enfants, cet espace vous permettra de concrétiser vos projets. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre à ses occupants une intimité préservée tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Points forts : * 1 jacuzzi * 1 double garage de 40m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. * 1 carport pour 1 voiture * Possibilité de garer 2 autres véhicules en extérieur * Cuisine d'été équipée avec point d'eau * Chaque chambre avec salle d'eau privative * Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrain piscinable) * Proximité des commodités locales * 2100 euros de rentabilité grâce aux panneaux solaires * 1 cave et 1 vide sanitaire * Isolation totale des murs * A 20 mn de la promenade des Anglais Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

    Résumé

    Pièces : 4 pièces

    Surface : 100 m2

    Chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

    Eau chaude : Solaire

    Etat : Bon état

    Exposition : Sud

    Surfaces


    Spa (1) : 8m2
    Parking extérieur / Parkings extérieurs (1)
    Garage / Garages (1) : 40m2
    Cave / Caves (1)
    Chambre / Chambres (1)
    Chambre / Chambres (1)
    Chambre / Chambres (1)
    Maison (1) : 100m2
    Toilettes / Toilettes (1)
    Toilettes / Toilettes (1)
    Abri de jardin / Abris de jardin (1)
    Cuisine / Cuisines (1)
    Séjour / Séjours (1) : 32.2m2
    Salle de douche / Salles de douche (1)
    Salle de douche / Salles de douche (1)
    Salle de bains / Salles de bains (1)
    Terrain / Terrains (1) : 1500m2

    Informations légales

    Loi Carrez : 100 m²

    652000 € honoraires exclus

    Honoraires de 4.82 % TTC à charge acquéreur

    Honoraire acheteur : 33000 €

    Consommation conventionnelle : 102 kWh/m2/an

    Estimation des émissions : 21 g/kWh/an

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