Maison T4 + terrain 3500m2 – BENDEJUN

Maison T4 + terrain 3500m2 - BENDEJUN Pas de visite pour le moment, publication dans le cadre du règlement MLS : - Photos en cours. Maison d'un étage, surélevée d'un garage et vide sanitaire d'une hauteur de 2,20m. Elle est composée classiquement d'une cuisine séparée, d'un double séjour et de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une toilette indépendante. Elle est équipée de climatiseurs réversibles, de fenêtres doubles vitrage PVC et de volets roulants électriques. La toiture est en bonne état de constitution, des travaux de reprise en sous oeuvre sont à prévoir. Vaste terrain en restanques, dans un cadre champêtre et au calme olympien. A proximité du village au caractère architectural en pierres de tailles. Potentiel d'aménagement partiel du rez-de-chaussé constituant le vide sanitaire d'une hauteur remarquable. BENDEJUN est un village de 970 habitants où il fait bon de vivre à la campagne tout en restant proche de Nice, se situant à peine de 30 minutes. Idéal jeune couple passionné d'histoire et de tranquillité, vos (futurs) enfants pourront être scolarisés sur place jusqu'aux classes élémentaires, puis une navette desservira le collège de Contes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques.gouv.fr

Informations légales

Loi Carrez : 84.41 m²

399000 € honoraires exclus

Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 21000 €

Consommation conventionnelle : 123 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 4 g/kWh/an