Maison limitrophe Bendejun

MAISON LIMITROPHE BENDEJEUN - 06390 COARAZE Maison de mâcon de 5 pièces construite en 1982 d’une superficie habitable de 132m2. Cet écrin de nature ne vous laissera pas indifférent au charme de sa vue imprenable sur montagne et végétation. Ensoleillement aux multiples expositions donnant sur un extérieur de 810m2 autour d’une piscine à débordement, d’un jacuzzi et d’une agréable cuisine d’été couverte incluant four, barbecue, évier. Elle se compose de 3 niveaux dont le sous sol de 100 m2 peut facilement être transformé en habitation supplémentaire avec une remarquable hauteur sous plafond qui destiné actuellement à usage d’atelier et garage dont accès direct par la voie. Au rez de chaussé vous disposerez d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger attenante à une terrasse, d’une cuisine semi ouverte, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant. A l’étage vous serez séduit par trois généreuses chambres aux vues dominantes (l’une d’elles bénéficie d’un balcon), d’un espace bureau pouvant être réhabilité en salle de bain et d’un toilette indépendant. L’ensemble à toujours été entretenu, sa toiture est en bon état général et de même pour sa façade. Double vitrage, pompe à chaleur et climatiseur. Nombreux stationnements sous un auvent en charpente bois et tuiles, portail électrique. Visite virtuelle sur demande. A 15 minutes de Contes et seulement 30 minutes de Nice. Proximité avec une école primaire et un EHPAD. Altitude 400 mètres. Taxe foncière 2022 : 1547€ DPE classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations légales

Loi Carrez : 132 m²

649000 € honoraires exclus

Honoraires de 0 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : €

Consommation conventionnelle : 129 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 4 g/kWh/an