Maison de maçon 3/4 Pieces 90 m2 – Coaraze
438000 € SURFACE : 90.1 m2
Maison de maçon 3/4 Pièces 90 m2- Coaraze En pleine nature, construite sur vide sanitaire en exposition plein sud bénéficiant d'une magnifique terrasse de 27 m2 attenante au salon et jouxtant une piscine hors sol. Intérieur rénové de façon moderne avec matériaux de qualité, pompe à chaleur gainable, huisserie alu en double vitrage, toiture en bon état et isolée. La cuisine est entièrement équipée, chaque chambre dispose de sa douche, séjour avec cheminée à foyer ouvert. Un hangar de 30 m2 complète ce bien ainsi qu'un four à pizza, un barbecue et une troisième douche d'été. Terrain de 6290m2 composé essentiellement de chênes, oliviers, arbousiers, et quelques fruitiers (cerisier, néflier, cognassier, prunier). Portail avec attentes électrique, Stationnements, A 20 minutes de Contes, A 45 minutes de Nice centre. Taxe Foncière 2023 : 678€ DPE classé C
Résumé
Pièces : 3 pièces
Surface : 90.1 m2
Chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Etat : Excellent état
Exposition : Sud
Surfaces
Séjour / Séjours (1) : 19.53m2Cuisine américaine (1) : 14.35m2
Chambre de maître / Chambres de maître (1) : 19.33m2
Chambre de maître / Chambres de maître (1) : 16.45m2
Bureau / Bureaux (1) : 19.41m2
Toilettes / Toilettes (1) : 1.03m2
Informations légales
Loi Carrez : 90 m²
417000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.7945205479452 % TTC à charge acquéreur
Honoraire acheteur : 21000 €
Consommation conventionnelle : 130 kWh/m2/an
Estimation des émissions : 4 g/kWh/an
69 boulevard Simone Veil
06200 Nice • France
Téléphone : 04 92 12 12 62
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Plan
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