Maison – Collines de St-Sylvestre 4P

Saint Sylvestre

525000 € SURFACE : 96 m2

Maison - Collines de St-Sylvestre : Très agréable maison mitoyenne, en excellent état, au sein d'un petit lotissement. D'une superficie de près de 100m², elle se compose de deux niveaux, avec à l'étage : entrée, deux chambres, salle de bains / WC. En rez-de-jardin, nous trouverons une belle pièce à vivre (37m²) avec sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements et un WC indépendant. Terrasse et jardin, avec vue dégagée sur la verdure et les collines. Belles prestations avec climatisation intégrée, baie vitrée à galandage, double vitrage. Installation électrique aux normes. Environnement tranquille. Un garage de 15m² et deux places de parking vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Possibilité piscine. A cinq minutes de l'accès autoroute ou du terminus du tramway. Zone scolaire : école St-Sylvestre. Lotissement de 10 maisons. Charges mensuelles : 135 euros par mois (syndic, espaces verts, consommation eau froide, entretien des espaces communs,...). Exclusivité. Visite en vidéo : https://youtu.be/TXn_U4ibU0U

Résumé

Pièces : 4 pièces

Surface : 96 m2

Chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Etat : Excellent état

Exposition : Est

Surfaces


Terrasse / Terrasses (1)
Jardin / Jardins (1)
Parking / Parkings (1)
Parking / Parkings (1)
Garage / Garages (1) : 15m2
Entrée / Entrées (1) : 8.5m2
Chambre / Chambres (1) : 11.28m2
Chambre / Chambres (1) : 11.59m2
Salle de bains / toilettes / Salles de bains / toilettes (1) : 5.5m2
Séjour / cuisine (1) : 37m2
Chambre / Chambres (1) : 15m2
Toilettes / Toilettes (1)
Dressing / Dressings (1) : 1.29m2
Salle de douche / Salles de douche (1) : 3.29m2

Informations légales

Loi Carrez : 96 m²

500000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.7619047619048 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 25000 €

Consommation conventionnelle : 163 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 5 g/kWh/an

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06100 Nice • France

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    Maison – Collines de St-Sylvestre 4P

    Saint Sylvestre

    525000 € SURFACE : 96 m2

    Maison - Collines de St-Sylvestre : Très agréable maison mitoyenne, en excellent état, au sein d'un petit lotissement. D'une superficie de près de 100m², elle se compose de deux niveaux, avec à l'étage : entrée, deux chambres, salle de bains / WC. En rez-de-jardin, nous trouverons une belle pièce à vivre (37m²) avec sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements et un WC indépendant. Terrasse et jardin, avec vue dégagée sur la verdure et les collines. Belles prestations avec climatisation intégrée, baie vitrée à galandage, double vitrage. Installation électrique aux normes. Environnement tranquille. Un garage de 15m² et deux places de parking vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Possibilité piscine. A cinq minutes de l'accès autoroute ou du terminus du tramway. Zone scolaire : école St-Sylvestre. Lotissement de 10 maisons. Charges mensuelles : 135 euros par mois (syndic, espaces verts, consommation eau froide, entretien des espaces communs,...). Exclusivité. Visite en vidéo : https://youtu.be/TXn_U4ibU0U

    Résumé

    Pièces : 4 pièces

    Surface : 96 m2

    Chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

    Eau chaude : Chauffe-eau

    Etat : Excellent état

    Exposition : Est

    Surfaces


    Terrasse / Terrasses (1)
    Jardin / Jardins (1)
    Parking / Parkings (1)
    Parking / Parkings (1)
    Garage / Garages (1) : 15m2
    Entrée / Entrées (1) : 8.5m2
    Chambre / Chambres (1) : 11.28m2
    Chambre / Chambres (1) : 11.59m2
    Salle de bains / toilettes / Salles de bains / toilettes (1) : 5.5m2
    Séjour / cuisine (1) : 37m2
    Chambre / Chambres (1) : 15m2
    Toilettes / Toilettes (1)
    Dressing / Dressings (1) : 1.29m2
    Salle de douche / Salles de douche (1) : 3.29m2

    Informations légales

    Loi Carrez : 96 m²

    500000 € honoraires exclus

    Honoraires de 4.76 % TTC à charge acquéreur

    Honoraire acheteur : 25000 €

    Consommation conventionnelle : 163 kWh/m2/an

    Estimation des émissions : 5 g/kWh/an

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