Maison 4 pièces + piscine et garage – Peille

Maison 4 pièces + piscine et garage - Peille Habitation de caractère au cœur d'un écrin de nature situé à 30 minutes de Nice et 35 minutes de Monaco au calme absolu !!! Elle se compose de 142m2 sur deux niveaux, aucun vis à vis ne vous dérangera ? Dans ce cas... De plain-pied se trouve une salle à manger, un salon comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée en parfait état et entièrement équipée avec du mobilier de qualité, une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi qu'une buanderie à proximité, toilettes. A l'étage, deux chambres avec dressing communiquant, un bureau, une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs de 1650m2 qui dominent face aux montagnes sont époustouflants !! Une grande terrasse à la vue dégagée mais surtout une incontournable cuisine d'été aux poutres et tuiles apparentes disposant d'un four à pizza, bar, ainsi que de ses propres sanitaires (douche et toilettes), cet espace de convivialité offre une généreuse plage de soleil accueillant une piscine 8x4m. Il ne reste plus qu'à inviter vos proches pour en profiter pleinement. La propriété est exposée à un ensoleillement parfait, distribuant différentes restanques en murs de pierres sèches et complantées d'arbres fruitiers, oliviers ou encore un poulailler. Aucune difficulté de stationnement grâce à son garage de 25m2 ou parvis abrité avec la praticité d'un portail électrique. Pas d'excuse pour le bricolage du dimanche, un atelier indépendant de 17m2 y répondra formidablement bien ! Un forage complète la nécessité d'arrosage ; Une chaudière à basse consommation pour réduire votre consommation en énergie ; L'électricité est sans anomalie ; La toiture est isolée et entretenue ; Fosse septique recente (09/2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations légales

Loi Carrez : 134 m²

560500 € honoraires exclus

Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 29500 €

Consommation conventionnelle : 166 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 38 g/kWh/an