Maison 4 Pièces + Garage – COLOMARS
439000 € SURFACE : 96.46 m2
Maison 4 Pièces + Garage - COLOMARS PERMIS DE REGULARISATION EN COURS D'INSTRUCTION voir plans d'insertion (après les photos) Construction de maçon en parfait état distribuant sur deux niveaux le salon en rez-de-chaussée et les pièces de vie à l'étage devant une magnifique terrasse au calme avec vue dégagée sur les montagnes. Besoin d'être rafraichie aux gouts du jour, une réhabilitation de la pompe à chaleur est à prévoir permettant une consommation énergétique convenable. Les huisseries sont en double vitrage PVC, La moitié des murs sont isolés par l'extérieur, Chauffe-eau thermodynamique récent, Combles bénéficiant d'un complexe d'isolation, Toiture en état moyen. Un généreux garage pourra répondre d'un atelier avec mezzanine. Les extérieurs formés en restanques sont faciles d'entretien, deux grandes terrasses sont à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Résumé
Pièces : 4 pièces
Surface : 96.46 m2
Chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Etat : À rénover
Exposition :
Surfaces
Salon / Salons (1) : 22.18m2Entrée / Entrées (1) : 6.73m2
Cuisine / Cuisines (1) : 8.05m2
Séjour / Séjours (1) : 15.6m2
Chambre / Chambres (1) : 8.5m2
Chambre / Chambres (1) : 13.7m2
Chambre / Chambres (1) : 10.56m2
Salle de douche / Salles de douche (1) : 8.43m2
Salle de douche / toilettes / Salles de douche / toilettes (1) : 2.74m2
Toilettes / Toilettes (1) : 1.7m2
Buanderie / Buanderies (1) : 5.11m2
Local technique / Locaux techniques (1) : 8.8m2
Garage / Garages (1) : 19.2m2
Terrain / Terrains (1) : 545m2
Informations légales
Loi Carrez : 96.5 m²
418000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.7835990888383 % TTC à charge acquéreur
Honoraire acheteur : 21000 €
Consommation conventionnelle : 197 kWh/m2/an
Estimation des émissions : 20 g/kWh/an
69 boulevard Simone Veil
06200 Nice • France
Téléphone : 04 92 12 12 62
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