345000 € SURFACE : 82 m2
Maison 3P - Coaraze Maison individuelle de 82 m2 au coeur d'un écrin de nature, Disposant de deux chambres dont l'une de grande taille, et d'une cuisine ouverte sur séjour cathédrale donnant accès aux extérieurs par baies vitrées. Les combles sont aménagées, pouvant servir de chambre pour ado, espace de jeu ou encore salle de projection. Exposition SUD et OUEST, ensoleillement permanent sur cette parcelle arborée et entretenue de 1250m2. Poêle à bois pour la courte période hivernal que connait COARAZE, l'un des plus beau de FRANCE appelé le village du soleil. Construction de 2010 en béton cellulaire augmentant les caractéristiques d'isolation, fenêtres PVC double vitrage, surélevée d'un vide sanitaire, équipée d'un climatiseur réversible et de radiateurs réfractaires. Situé à 500 mètres d'altitude, maternelle et classes primaire assurées sur place ainsi qu'une navette pour se rendre au collège de conte à 20 minutes. Assainissement non collectif en bon état de marche, prévoir une minime modification. Taxe Foncière 750€/an.
Pièces : 3 pièces
Surface : 82 m2
Chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Etat : Bon état
Exposition : Sud
Loi Carrez : 82 m²
333000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.4782608695652 % TTC à charge acquéreur
Honoraire acheteur : 12000 €
Consommation conventionnelle : 153 kWh/m2/an
Estimation des émissions : g/kWh/an
69 boulevard Simone Veil
06200 Nice • France
Téléphone : 04 92 12 12 62
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