Drap, maison individuelle, 6 pièces 193m2

Drap Maison de 193m2, chemin du Grec sur 2300m2 de terrain, au calme complet, en position dominante, superbe vue panoramique sur les collines, construction traditionnelle, le charme de la pierre à 5 min. du centre du village avec toutes les commodités, et 15 minutes de Nice. Actuellement en deux appartements, entrées et portails indépendants: Un grand deux pièces en rez-de-jardin (possibilité 3 pièces) et un 4 pièces en rez-de-chaussée Les deux pouvant facilement être réunis par l'intérieur car une trémie est existante. Cheminée avec deux conduits. Assainissement par micro centrale de 2018. Le 4 pièces d'environ 120m2 se compose d'une vaste entrée donnant sur le séjour avec terrasse voutée, une cuisine séparée, possibilité de réunir l'ensemble pour un espace de vie d'environ 60m2. Une seconde terrasse côté cuisine. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec terrasse voutée vue panoramique, une salle d'eau et un cellier. Ce rez-de-chaussée profite d'une grande pergola tuilé et d'un jardin. Le rez-de-jardin d'environ 73m2 est composé d'un hall avec placard donnant directement sur le séjour cuisine ouverte d'environ 41m2 Une chambre, possibilité d'en créer une troisième, et une salle d'eau avec toilettes. Accès jardin et bien sur son entrée indépendante. De plus la propriété possède une piscine en fonction et un garage de 35m2. Fort potentiel, pour une ou deux familles, ou location pour revenu complémentaire, à visiter sans tarder (visite virtuelle sur demande). Votre Agence Immo, Le Meilleur de L'immobilier sur Nice et ses environs.

Informations légales

Loi Carrez : m²

620000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.6153846153846 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 30000 €

Consommation conventionnelle : 259 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 8 g/kWh/an