Chalet + Chambre + Atelier + terrains sur Coaraze

Chalet + Chambre + Atelier + terrains sur Coaraze Pour amoureux inconditionnels de la nature, cadre idyllique attenant à un ancien moulin se situant au village du soleil à seulement 45 minutes de Nice. Un chalet en bois de 32m2 déversant la pièce de vie (séjour cadastré de 20m2), puis 12m2 pour former une cuisine et salle de douche avec WC. Sans possibilité d'extension, ce lieu atypique peut être rénové en respectant l'aspect actuel. De plus, en copropriété de fait, une chambre de 15m2 au caractère unique vient compléter le confort à l'agréable, elle dispose également d'une douche et d'un WC. Un atelier sur dalle de 23 m2 non cadastré pourra répondre aux besoins de stockage. Terrain en multiples planches agrémentées de nombreux abris pour bêtes, enclos clôturés. Cadre paisible et verdoyant comprenant 14 Oliviers, Laurier sauce (centenaire), Noisetiers, Figuiers, Chênes, Pins Cèdre, Plaquemeniers, Micoucouliers ect.. Clou du spectacle avec accès à la rivière se trouvant en contre bas, idéal pour vie champêtre sans aucun vis vis. Le chemin jusqu'au terrain est servi par un fond dominant et inversement pour autoriser les services d'urbanisme à accéder à la station de pompage (sans nuisance). Cette partie se trouve en limite de terrain, là où le stationnement est possible. DPE en cours ; Fosse septique en fonction de marche, non conforme depuis l'évolution de la réglementation. Une mise aux normes sera à prévoir ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations légales

Loi Carrez : m²

130000 € honoraires exclus

Honoraires de 8.4507042253521 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 12000 €

Consommation conventionnelle : kWh/m2/an

Estimation des émissions : g/kWh/an