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ASPREMONT
Aspremont

1 200 000 €

Surface : 260 m²

Référence 10677 • ASPREMONT : dans un domaine à l'abri des regards indiscrets, venez visiter cette villa d'exception de 9 pièces. Sur un terrain de 1500m2 arboré et complanté d'essences naturels, en position dominante, entièrement cloturé, venez visiter ce magnifique bastion de 260m2 avec une vue panoramique ville et montagne à 180° en exposition sud et ouest. Le bien de style méditerranéen, avec une décoration coloniale, se compose d'un appartement de maitre avec pièce de réception de 165m2 (3 chambres de 2 salles de bains), un appartement 2 pièces indépendant de plein pied sur la piscine de 75m2, ainsi qu'un logement de service de 25m2 avec accès privatif.
Au calme absolu, la propriété vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, vidéosurveillance, portail électrique, nombreuses dépendances, passage souterrain privatif, nombreux ouvrages en fer forgé, électrolyse au sel, cheminée, pool house, cuisine d'été, four à pizza, barbecue, buanderie, cellier, cave à vin.
Cette discrète villa vous fera profiter d'une belle plage orientée sur une superbe piscine chauffée à débordement avec vue dégagée, ainsi que de nombreuses terrasses privatives à chaque étage.
Très fort potentiel et en très bon état, ce bien unique vous attends à deux pas de Nice...
Belle rentabilité locative!

Résumé

  • Pièces : 9 pièces
  • Surface : 260 m²
  • Chauffage : Central, Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Ouest Sud
  • Vue : Collines Ville
  • Construit en : 1984
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 5 Parkings extérieurs
  • 3 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 4 Toilettes
  • 1 Salon (60 m²)
  • 2 Cuisines
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Abri de voiture • Arrosage • Barbecue • Piscine

Informations légales

  • Loi Carrez : 250 m²
  • 1 150 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.348 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 50 000 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Charges de copropriété : 500 € / An
  • Loi Carrez : 250 m²

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