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VILLA Exceptionnelle Hubac Cagnes sur MER
Cagnes-sur-Mer

899 000 €

Surface : 240 m²

Référence 10739 • Cagnes sur Mer, secteur résidentiel et privilégié de l'Hubac.

Villa exceptionnelle 8 pièces de240m2 en authentique pierre de taille sur son ensemble, vue mer et chateau de Cagnes exposition sud est, sur un terrain complanté d'arbre de 1100m2, entièrement fermé par un mur d'enceinte et par un magnifique portail en fer forgé.
Grande piscine devant la maison avec large terrasse et plage permettant l'accueil de nombreux convives.
La villa se compose de 3 niveaux dont le principal de plain pied de 115m2 avec une très belle hauteur sous plafonds, une pièce de vie avec cheminée de 52m2 donnant sur la piscine et la mer avec de larges baies vitrées, une suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre avec SDB, cuisine indépendante et 2 WC.
Le niveau inférieur est un très grand 3 pièces de 83m2 avec salle de douche et WC indépendant.
La villa possède aussi une grande buanderie, un bureau et un grand atelier. Intégralement climatisée, double vitrage, porte blindée, calme et lumineuse,ses nombreuses prestations sauront vous séduire.
Nombreux stationnements, système d'alarme ultra perfectionné avec vidéosurveillance, ce havre de paix se trouve à seulement 5 minutes du Polygone Riviera, la mer et le centre ville. A rafraichir.
A voir absolument!

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 240 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Collines Mer
  • Construit en : 1969
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salon (53 m²)
  • 1 Cuisine (13.5 m²)
  • 4 Chambres (14 m², 13 m², 13 m², 9.5 m²)
  • 1 Salle de bains (3 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (12 m²)
  • 2 Toilettes (2 m², 2 m²)
  • 2 Couloirs (9.5 m², 8 m²)
  • 2 Bureaux (8 m², 8 m²)
  • 1 Séjour (42 m²)
  • 1 Salle de douche (5.5 m²)
  • 1 Buanderie (18 m²)
  • 1 Atelier (18 m²)
  • 4 Parkings extérieurs

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Meublé • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Buanderie commune • Alarme • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Supermarché • Crèche • Cinéma • École secondaire • Aéroport • Mer • Autoroute • Route principale

Informations légales

  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • 854 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.269 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 45 000 €
  • Taxe foncière : 1 450 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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