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NICE COEUR POETES
Nice

499 000 €

Surface : 97 m²

Référence 10718 • NICE POETES : Rare ! Au coeur du secteur recherché du quartier des poètes , maison authentique du secteur, jumelé par un coté, 4 pièces, 96m2 de surface habitable et un extérieur de 22m2.
Sur 3 niveaux le bien se compose d'un entresol de 22m2, au RDC d'un séjour de 20m2, d'une cuisine équipée de 12m2, buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de douche.
Très lumineuse, calme absolu, exposition sud ce bien vous séduira par son cachet et ses belles prestations : double vitrage, rénovation récente, hauteur sous plafonds, cheminée... Très bon état, rien à prévoir, facade et toiture 2018!
Proche toutes commodités, à 2 minutes des écoles, commerces et tramway!
Soyez réactifs!

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 97 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Est
  • Construit en : 1950
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (19.1 m²)
  • 1 Cuisine (12.1 m²)
  • 3 Chambres (12.1 m², 11.7 m², 7 m²)
  • 1 Couloir (3.7 m²)
  • 1 Salle de douche (2.3 m²)
  • 1 Toilettes (0.8 m²)
  • 1 Buanderie (1.4 m²)
  • 1 Balcon (2 m²)
  • 1 Terrasse (25 m²)
  • 1 Dépendance (22 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Vide sanitaire

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Gare • Taxi • Parc • Supermarché • Crèche • Piscine • Tennis • Cinéma • École secondaire • Salle de sport • Mer • Autoroute • Université • Route principale

Informations légales

  • 474 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.274 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 25 000 €
  • Taxe foncière : 1 050 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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