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CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
Châteauneuf-Villevieille

1 399 000 €

Surface : 190 m² (Surface totale: 490 m²)

Référence 10654 • CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : au sein de l'arrière pays niçois à seulement 25 minutes, venez visiter avec un natif du village cette prestigieuse villa contemporaine d'exception.
Sur un terrain de 3,3 hectares entretenu et entièrement clôturé, en partie plat, au milieu d'un bois en zone classée, venez découvrir ce bien récent de 2013 aux finitions irréprochables.
La villa de style moderne se compose d'un grand séjour avec cuisine US de 76m2, de 2 chambres de maitre avec salle de douche et WC, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que d'un appartement 2 pièces indépendant de 46m2.
Au calme, lumineuse avec une exposition sud, ce bien vous séduira par sa vue dégagée chateau et vallée, sa piscine à débordement, ses 3 terrasses de 150m2, 70m2 et 30m2 avec pool house ,cuisine d'été, barbecue et jacuzzi ainsi que de très belles prestations : traversante, climatisation, chauffage au sol, poêle à bois, belle hauteur sous plafonds, volets électriques, double vitrage, portail électrique.
Rare, à cela s'ajoute un grand garage de 300m2 avec 3,8m sous plafonds pouvant accueillir camping car ou nombreuses voitures de collections.
Nombreux stationnement extérieur. Possibilité héliport, activité équestre. Très fort potentiel !
Unique et à voir absolument!

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 190 m²
  • Surface totale : 490 m²
  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Collines
  • Construit en : 2013
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Garage (300 m²)
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse (250 m²)
  • 1 Entrée (2.4 m²)
  • 2 Séjours (76 m², 25.3 m²)
  • 1 Chambre de maître (15.5 m²)
  • 3 Salles de douche (4.4 m², 4 m², 4 m²)
  • 1 Dressing (12 m²)
  • 2 Chambres (14.6 m², 12 m²)
  • 1 Buanderie (11 m²)
  • 1 Cuisine (5 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Jacuzzi • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Abri de voiture • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Héliport • Portail électrique • Jeu de boules • Piscine

Informations légales

  • Loi Carrez : 190 m²
  • 1 329 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.267 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 70 000 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Loi Carrez : 190 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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