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Nice St Pancrace Maison
Nice

420 000 €

Surface : 63 m² (Surface totale: 156 m²)

Référence 10809 • Nice Nord : St Pancrace, à proximité des commerces (Boulangerie/Pâtisserie, Pizzeria, Dentiste, Ostéopathe, Kinésithérapeute, CAL St Pancrace et Jardin d'enfants), à 10 minutes de l'autoroute, en retrait des nuisances de la circulation, dans une petite copropriété de 8 maisons, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne par les garages. Maison sur 2 niveaux, un garage avec mezzanine, et un beau jardin à l'abri des regards. Composé au RDJ d'un WC, placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon (30m²) avec cheminée, une grande salle de jeux (qui peut être utilisée comme chambre d'appoint), l'ensemble donnant accès au jardin de 65m².
Au premier étage, un WC, placard, salle de bain, 2 chambres et un grand dressing. Outre le garage, vous pourrez facilement vous garer devant la maison.
De belles prestations telles que: pas de vis à vis, fenêtre dans chaque pièce, double vitrage, climatisation réversible, coin buanderie dans le garage, cheminée avec insert, alarme et de nombreux rangements à chaque étage...Aucun travaux, coup de cœur assuré.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 63 m²
  • Surface totale : 156 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Nord Sud Est Ouest
  • Construit en : 1985
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Jardin (65 m²)
  • 1 Séjour (30.17 m²)
  • 2 Toilettes (1.84 m², 1.56 m²)
  • 1 Salle de bains (3.05 m²)
  • 1 Dressing (5.19 m²)
  • 2 Chambres (9.57 m², 7.69 m²)
  • 1 Salle de jeux (10.01 m²)
  • 1 Garage (14.3 m²)
  • 1 Abri de jardin (2.35 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Alarme • Ventilation simple flux

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Médecin • Parc • Supermarché • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 63.08 m²
  • 400 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 20 000 €
  • Taxe foncière : 1 158 €
  • Charges de copropriété : 50 € / An
  • Loi Carrez : 63.08 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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