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NICE PARC PHOENIX - 3 pièces 70 m²- terrasse 50 m²-cave-calme
Nice

335 000 €

Surface : 66 m²

Référence 20327 • NICE PARC PHOENIX - Bord de mer - 3 pièces 69 m² - terrasse 48 m²-cave-calme

Bord de mer !

À proximité de l'Aéroport, ce superbe appartement refait à neuf en étage élevé avec ascenseur:
1 grand salon très lumineux avec cuisine US entièrement aménagée et équipée avec plan de travail îlot + 2 belles chambres avec penderies + 1 salle d'eau avec douche italienne + 1 toilette suspendu indépendant . Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 48 m² ! Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses places de stationnement gratuites !

Situé proche du bord de mer, l'appartement offre une vue dégagée et un aperçu mer et montagne. Très agréable, calme et lumineux. Arrêt de tramway Ferber au pied de l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Casino, pharmacie...) et des écoles primaires et collège.

Prestations : Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres + fenêtres double vitrage + visiophone + ascenseur + façade et chaudière récente !

Nb de lots: 50
Charges annuelles: 1952 €
Ce bien est soumis à la copropriété

LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 66 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 1er / 3 étages
  • Exposition : Sud Est

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (32.84 m²)
  • 2 Chambres (13.36 m², 11.66 m²)
  • 1 Salle de douche (4 m²)
  • 1 Toilette (1.33 m²)
  • 1 Couloir (2.73 m²)
  • 1 Placard (0.59 m²)
  • 1 Cave (2.25 m²)
  • 1 Terrasse (48.14 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Fibre optique • Vidéophone

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Gare • Taxi • Parking public • Supermarché • Crèche • École secondaire • Salle de sport • Aéroport • Mer • Autoroute • Université • Route principale

Informations légales

  • Loi Carrez : 66.48 m²
  • 319 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.016 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 16 000 €
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Charges de copropriété : 160 € / Mois
  • Loi Carrez : 66.48 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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