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Cannes, La Croix des Gardes, magnifique rez de jardin, vue mer
Cannes

530 000 €

Surface : 87 m²

Référence 3075 • Rare! Cannes, La Croix des Gardes, dans une résidence de grand standing situé dans un domaine magnifique, avec tennis et piscine, à 5 mn du littoral, superbe appartement traversant de 3 pièces 87m2, en rez de jardin avec vue sur la mer Méditerranée.
Le grand séjour, ouvre sur une terrasse de 20 m2 + balcon 5m² et jardin de 245 m2!!,
Appartement baigné de soleil.
Il est composé de 2 belles chambres, cuisine entièrement équipée, une salle de bien et une salle d'eau.
Cet appartement est en excellent état, matériaux de qualité, très contemporain.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
L'environnement, la végétation, le calme vous apportera beaucoup de sérénité! et les petits oiseaux seront vos compagnons!
Un véritable havre de paix!
Une cave et un parking couvert en sous sol complètent ce bien.
DPE : D
NB LOTS : NC
Charges: 5400€/an

Catherine:

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 87 m²
  • Chauffage : Radiateur
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Mer Jardin
  • Construit en : 1980
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (27 m²)
  • 2 Chambres (16 m², 12 m²)
  • 1 Terrasse (20 m²)
  • 1 Jardin (245 m²)
  • 1 Cuisine (8.5 m²)
  • 1 Balcon (4.5 m²)
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Prestations

Volets roulants électriques • Ascenseur • Gardien • Interphone • Piscine • Tennis

Informations légales

  • Loi Carrez : 87.03 m²
  • 508 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.331 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 22 000 €
  • Taxe foncière : 1 565 €
  • Charges de copropriété : 450 € / Mois
  • Loi Carrez : 87.03 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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