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FALICON MAISON DE VILLAGE LOT DE 2 STUDIOS POUR INVESTISSEURS (3 PIECES ACTUELLEMENT)
Falicon

168 500 €

Surface : 50 m²

Référence 11040 • EXCLUSIVITE : VILLAGE DE FALICON : à 15 minutes de NICE, dans l'un des plus beaux villages des alpes Maritimes, LOTS DE 2 STUDIOS actuellement configurés en un 3 PIECES de 49,79m² en DUPLEX dans une MAISON DE VILLAGE (copropriété sans charges, ni syndic). A ce jour, l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour de 16,38m² avec cuisine attenante de 5,85m², à l'étage vous trouverez un dégagement avec 2 chambres (7,61 et 9,11m²), une salle de bains avec fenêtre (3,48m²) et un WC séparé. Une REDISTRIBUTION des 2 lots permet la création de 2 STUDIOS d'environ 20 et 22m² (hors parties communes). Toutes les ouvertures sont en double vitrage. LUMINEUX, traversant (Est /Ouest), CALME et sans vis-à-vis. L'ensemble des pièces principales bénéficient d'une VUE PANORAMIQUE sur les COLLINES jusqu'à la MER. Un JARDIN partagé fait partie de ses prestations. Bus et premières commodités à proximité. Idéal Résidence secondaire ou investissement locatif !!!

Nombre de lots de copropriété : N.C.
Quote-part annuelle de charges : non concerné.

Résumé

  • Pièces : 1 pièce
  • Surface : 50 m²
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : À rafraîchir
  • Etage : 2ème / 3 étages
  • Exposition : Ouest Est
  • Vue : Collines Mer
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (1.93 m²)
  • 1 Séjour (16.38 m²)
  • 1 Cuisine (5.85 m²)
  • 3 Chambres (9.11 m², 7.61 m², 4.1 m²)
  • 1 Toilettes (1.33 m²)
  • 1 Salle de bains (3.48 m²)

Prestations

Double vitrage

Informations légales

  • Loi Carrez : 49.79 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : Vierge
  • Énergie - Estimation des émissions : Vierge
  • 160 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.313 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 8 500 €
  • Taxe foncière : 796 €
  • Loi Carrez : 49.79 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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