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Cimiez villa jardin
Nice

650 000 €

Surface : 169 m²

Référence 20112 • Nice Cimiez-Commandant Gerome
Dans domaine sécurisé, en retrait de la route, Villa de 2009, Exposition Est/Ouest, sur deux niveaux principaux, de plus de 174 m² au sol. Construction moderne. Terrain de 1494m². Possibilité stationnements plusieurs véhicules.
RDJ : Très belle pièce de vie de + 60m² et toilettes invités. Grandes baies vitrées avec vue panoramique sur les collines et l'Observatoire
RDC : 3 chambres avec placards dont une avec terrasse, sde toilettes. Aperçu mer
Combles aménagés : 4eme chambre de 50m²au sol (-1m80) et sdb-toilettes avec fenêtre. Un vrai paradis pour enfants ou ados
Le terrain reste à aménager. Les + : aperçu mer , COS résiduel de 25 m² (shon) sur deux niveaux.

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure encours à notre connaissance).
Charges annuelles: 200 euros. Taxe foncière 1348€. DPE C

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 169 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Collines
  • Construit en : 2009
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (9.87m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.2m²)
  • 3 Chambres (15.48m², 11.46m², 8.62m²)
  • 1 Séjour (61.5m²)
  • 1 Toilettes (3.37m²)
  • 1 Grenier (50m²)
  • 1 Salle de bains (5.37m²)
  • 1 Terrasse (6m²)
  • 1 Jardin

Prestations

Double vitrage • Portail électrique

Informations légales

  • 625 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 25 000 €
  • Taxe foncière : 1 348 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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