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Nice - Fabron - Villa 4/5 pièces 121 m² Vue panoramique
Nice

740 000 €

Surface : 121 m² (Surface totale: 470 m²)

Référence 20138 • Nice - Fabron

Magnifique villa avec vue imprenable sur la vallée, le Baou de St Jeannet et un bel aperçu mer!
Ce bien d'exception, de 4 pc de 470 m² privatif (121 m² carrez et 349 m² de jardin) se compose au 1er niveau, d'un beau séjour de 57 m², une cuisine américaine équipée faite avec de très beaux matériaux, une salle d'eau, un toilette et un garage. Au deuxième niveau se trouve 2 chambres, une suite parentale, une salle de bain et un toilette.
Cette charmante villa est dotée d'un magnifique plafond cathédrale, ce qui nous laisse la possibilité de faire un espace (chambre ou bureau) supplémentaire.
Jardin de 349 m² avec jacuzzi et cabane de jardin...Possibilité de faire une piscine.
Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder!

nombre de lots xxx
Charges 1650/année
Ce bien est soumis à la copropriété

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 121 m²
  • Surface totale : 470 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud Ouest
  • Construit en : 2005

Surfaces

  • 1 Entrée (8.27m²)
  • 1 Séjour (56.74m²)
  • 3 Chambres (13.77m², 11.3m², 10.27m²)
  • 1 Salle de douche (4.45m²)
  • 2 Salles de bains (4.07m², 3.43m²)
  • 2 Toilettes (1.64m², 1.54m²)
  • 1 Dégagement (5.54m²)
  • 1 Jardin (349m²)
  • 1 Garage
  • 2 Parkings

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Jacuzzi • Stores électriques • Volets roulants électriques • Arrosage • Fibre optique • Portail électrique • Piscine • Vide sanitaire • Éclairage extérieur • Digicode • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Gare • Taxi • Parc • Supermarché • Crèche • Piscine • Golf • Cinéma • Salle de sport • Aéroport • Mer • Gare TGV • Autoroute • Université • Route principale

Informations légales

  • Loi Carrez : 121 m²
  • 715 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.497 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 25 000 €
  • Charges de copropriété : 1 650 € / An
  • Loi Carrez : 121 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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