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Aspremont, villa de plain pied de 270m² sur beau terrain de plus de 2900m²
Colomars

995 000 €

Surface : 272 m² (Surface totale: 380 m²)

Référence 2956 • NICE COLLINES / ASPREMONT

En plein cœur d’un quartier résidentiel au calme absolu , vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison d'architecte de style provençal de 380 m² de surface totale (272 m² habitables+ 108m² d’annexes).

Extrêmement bien construite, cette maison est inondée de lumière et de soleil du matin au soir. Les accès aux terrasses et au jardin se font de plain-pied. Elle jouit d’une magnifique piscine au sel sans aucun vis-à-vis et d'une vue panoramique jusqu'au Mercantour

Entièrement rénovée, cette demeure de 6 pièces offre de superbes volumes, une surface habitable quasi de plain-pied, une pièce de réception de 70m²env, 4 sdb et 3 wc. Seule une chambre se situe en rdj .
Un beau jardin complanté, un double garage et plusieurs stationnements en extérieur viennent compléter ces très belles prestations.

Rare ! les amoureux d’œnologie seront comblés par une véritable cave à vin de plus de 30m² avec salle de dégustation.

Les + : chauffage par pompe à chaleur air-eau, salle de sport, buanderie, matériaux de grande qualité (vieille tuiles, génoises, pare-feuille), grandes ouvertures, la cuisine et les rangements sur mesure ont été réalisé par l'Atelier de Saint-paul

Accès rapide : À 20 minutes du centre de Nice et 15 mn autoroute Nice nord

Choisir de vivre à Aspremont, c’est opter pour une grande qualité de vie à quelques minutes de la vie frénétique niçoise.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 272 m²
  • Surface totale : 380 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Ouest Est Sud
  • Vue : Collines
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Local technique
  • 1 Garage

Prestations

Baignoire balnéo • Cheminée • Double vitrage • Vide sanitaire • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Parabole • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Piscine

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Centre ville • Médecin • Supermarché • Crèche • École secondaire • Autoroute

Informations légales

  • 947 619 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 47 381 €
  • Taxe foncière : 3 043 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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