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Nice • Nice St Roch - Maison de ville + garage

520 000 €

Surface : 225 m²

Référence 2691 • Nice St Roch - Très rare sur le marché - Très belle maison de ville sur deux niveaux de 225 m² (Rez de Chaussé + 3 pièces + studio + combles aménageables + garage) et cave de 40 m² qui se compose:
Au Sous-sol: d'une grande cave de 40 m²
Au Rez-de-chaussé: entrée principale avec accès au garage et aux étages, une salle d'eau, un garage de 55 m² avec fosse (possibilité quatre véhicules) et un accès à un magnifique patio de 26 m².
Au 1er étage: un 3 pièces de 60 m² environ composé d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une terrasse fermé de 21 m² exposition Sud (ouverte par le toi uniquement)
Au 2éme étage: une studio de 40 m² environ avec cuisine indépendante, salle d'eau, terrasse Sud de 14 m² (à sécuriser) et balcon + un accès à des combles aménageable de 45 m² environ (surface au sol)
Proximité immédiate de la ligne de tramway, de la faculté St Jean d'Angely, proches toutes commodités et commerces.
Produit très rare sur le marché, à voir rapidement

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 225 m²
  • Chauffage : Electrique, Individuel
  • Etat : À rafraîchir
  • Orientation : Sud Nord
  • Construit en : 1925
  • Année de renovation : 1995

Surfaces

  • 1 Garage (55m²)
  • 1 Patio (26m²)
  • 1 Appartement (60m²)
  • 1 Studio (40m²)
  • 1 Mezzanine (45m²)
  • 1 Cave (40m²)
  • 2 Terrasses (20.7m², 13.74m²)

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : Non applicable
  • Énergie - Estimation des émissions : Non applicable
  • 491 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.91 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 29 000 €
  • Taxe foncière : 1 730 €

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