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EXCLUSIVITE : PESSICART GRAND 3P EN RDJ AVEC TERRASSE ET POSS. GARAGE !!!
Nice

330 000 €

Surface : 89 m²

Référence 10585 • EXCLUSIVITE : Secteur Pessicart, dans une résidence de standing des années 80 avec piscine et parking collectif, dans un écrin de verdure, agréable 3 pièces de 88,76m² rénové en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour 24,12m² et une cuisine attenante aménagée donnant sur une terrasse de 9m², un cellier (5m²). Le coin nuit séparé comprend une salle de douche de 5,30m², un wc séparé avec rangements, 2 chambres (9,54m² et 11,89m²) dont une donnant sur un très beau jardin de 60m² minimum avec vue panoramique ville et aperçu mer. Nombreuses prestations : rangements, volets roulants électriques à fermeture centralisée, baies vitrées, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, jardin aménagée avec systême d'arrosage et électricité... Possibilité d'achat d'un garage en sus de 22,21m² pouvant accueillir voiture et motos (porte neuve et électricité). Calme, lumineux et sans vis-à-vis. Proximité immédiate bus, écoles et commerces à moins de 5 mns, autoroute ou centre ville accessibles en 10 à 15mns.

Nombre de lots de copropriété : 232.
Quôte part locative (2016) : 3.080,70 € + 425,08 € = 3.505,78 €.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 89 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-jardin / 7 étages
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Ville Verdure
  • Construit en : 1985
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (6.75m²)
  • 1 Séjour (24.12m²)
  • 1 Cuisine (9.96m²)
  • 1 Dégagement (14.15m²)
  • 2 Chambres (11.89m², 9.54m²)
  • 1 Salle de douche (5.3m²)
  • 1 Toilettes (2.05m²)
  • 1 Cellier (5m²)
  • 1 Terrasse (9m²)
  • 1 Jardin
  • 1 Garage (22.21m²)

Prestations

Air conditionné • Volets roulants électriques • Ascenseur • Gardien • Piscine

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Centre ville • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 88.76 m²
  • 315 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.762 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 15 000 €
  • Taxe foncière : 1 239 €
  • Charges de copropriété : 292 € / Mois
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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